格拉斯小镇五恒系统方案：700㎡法式别墅恒温恒湿全案

一、项目背景：通州法式别墅小镇

1.1 楼盘简介

格拉斯小镇位于通州区宋庄，是北京知名的法式风格别墅社区。项目以法国格拉斯小镇为灵感，打造浪漫的法式建筑与园林景观。社区规模大，配套齐全，有学校、会所、商业街等，是京东区域代表性的高端别墅项目。p1s北京地暖公司-舒美适家

楼盘特点：p1s北京地暖公司-舒美适家

• 法式建筑风格，浪漫典雅
• 独栋+联排产品丰富
• 主力面积400-800㎡
• 大社区配套成熟
• 环境优美，绿化率高
• 业主以企业主、高管、文艺界人士为主

1.2 户型与需求分析

本案为格拉斯小镇700㎡独栋别墅，地上三层、地下一层，典型法式户型——大客厅、多套间、注重仪式感。业主一家三口，有两个孩子，老人偶尔同住，对生活品质要求较高。p1s北京地暖公司-舒美适家

户型分布：p1s北京地暖公司-舒美适家

• 一层：挑高客厅、餐厅、中西厨房、老人房、客卫
• 二层：主卧套间、儿童房2间、家庭厅
• 三层：书房、客房、露台
• 地下一层：影音室、酒窖、健身房、储藏室

业主需求：p1s北京地暖公司-舒美适家

• 全屋恒温，冬天不冷夏天不热
• 空气要好，孩子老人少生病
• 安静不吵，睡眠质量要好
• 地下室不潮，能充分利用
• 运行费用不要太高

二、五恒系统整体方案

2.1 方案选型

综合考虑户型特点和业主需求，舒美适家推荐空气源热泵五恒系统方案：p1s北京地暖公司-舒美适家

为什么选空气源热泵：p1s北京地暖公司-舒美适家

• 初投资比地源热泵低，性价比高
• 安装方便，不需要打井
• 技术成熟，运行稳定
• 适合700㎡左右的中等面积别墅

系统配置清单：p1s北京地暖公司-舒美适家

2.2 设计标准

温度设计：p1s北京地暖公司-舒美适家

• 夏季：24-26℃，人体舒适温度
• 冬季：20-22℃，温暖不干燥
• 温度均匀度：±0.5-1℃
• 垂直温差：<1℃

湿度设计：p1s北京地暖公司-舒美适家

• 全年相对湿度：40-60%
• 梅雨季：≤60%
• 地下室：≤55%
• 酒窖：60-70%

空气品质：p1s北京地暖公司-舒美适家

• PM2.5：<35μg/m³
• CO₂浓度：<1000ppm
• 新风量：30-50m³/人·小时

噪音标准：p1s北京地暖公司-舒美适家

• 卧室：<25dB
• 客厅：<30dB
• 地下室：<35dB

三、各楼层方案详解

3.1 一层公共空间

挑高客厅（6.5m挑高）：p1s北京地暖公司-舒美适家

• 面积约60㎡，南向大落地窗
• 顶面+侧墙双面辐射，温度均匀
• 底部送风+顶部回风，气流组织好
• 窗边加密辐射，平衡玻璃冷辐射
• 可预设会客模式，温度适宜

中西双厨：p1s北京地暖公司-舒美适家

• 中厨：独立温控，夏季降低温度
• 西厨：与餐厅联动，整体协调
• 厨房新风补风，配合油烟机
• 防油防潮设计，设备耐用

老人房：p1s北京地暖公司-舒美适家

• 一层南向，出入方便
• 温度调高0.5℃，适合老年人体感
• 新风量加大，呼吸健康
• 控制面板大字体，操作简单

3.2 二层休息区

主卧套间：p1s北京地暖公司-舒美适家

• 卧室+卫生间+衣帽间+小书房
• 卧室温度24-25℃（夏季），利于睡眠
• 衣帽间除湿，保护衣物
• 卫生间地暖+换气，干燥舒适
• 睡眠模式自动调节

儿童房（2间）：p1s北京地暖公司-舒美适家

• 温度适中，避免过冷过热
• 新风高效过滤，保护孩子呼吸道
• 儿童锁功能，防止误操作
• 可预设学习模式、睡眠模式

家庭厅：p1s北京地暖公司-舒美适家

• 家庭活动核心区域
• 温度舒适，适合长时间活动
• 新风充足，多人活动空气清新
• 与各卧室联动管理

3.3 三层功能区

书房：p1s北京地暖公司-舒美适家

• 安静无噪音，专注工作
• 新风充足，头脑清醒
• 温度适中，久坐不累
• 可预设工作模式

客房：p1s北京地暖公司-舒美适家

• 独立温控，客人入住再开启
• 平时节能模式，节省费用
• 舒适度高，客人体验好

3.4 地下功能区

影音室：p1s北京地暖公司-舒美适家

• 温度恒定，观影舒适
• 湿度适宜，保护设备
• 低噪音，不影响观影体验
• 观影模式一键开启

健身房：p1s北京地暖公司-舒美适家

• 温度略低，运动不闷热
• 新风量加大，及时补充氧气
• 除湿强劲，避免汗湿潮湿
• 运动模式自动调节

酒窖：p1s北京地暖公司-舒美适家

• 恒温14-18℃，恒湿60-70%
• 五恒+专用酒窖空调双保障
• 新风缓慢换气
• 温湿度实时监测

四、新风系统设计

4.1 新风系统亮点

三级过滤：p1s北京地暖公司-舒美适家

• G4初效：拦截大颗粒
• F8中效：拦截PM10
• H13高效：拦截PM2.5，效率99%

全热回收：p1s北京地暖公司-舒美适家

• 热回收效率75%以上
• 夏季回收冷量，冬季回收热量
• 大幅降低新风负荷
• 节能环保

智能新风：p1s北京地暖公司-舒美适家

• CO₂传感器自动调节风量
• 人员多时自动加大新风
• 无人时减少新风，节能运行
• PM2.5实时监测，超标自动加强过滤

4.2 气流组织设计

• 一层：地面送风，顶部回风
• 二层：侧面送风，集中回风
• 地下室：顶部送风，底部回风
• 厨房卫生间：负压排风，防止异味扩散

五、智能控制系统

5.1 控制方式

面板控制：p1s北京地暖公司-舒美适家

• 每个房间配置智能温控面板
• 显示温度、湿度、空气质量
• 触摸操作，简单直观
• 儿童锁功能

手机APP：p1s北京地暖公司-舒美适家

• 远程控制，随时随地调节
• 查看室内环境数据
• 能耗统计分析
• 故障报警通知

语音控制：p1s北京地暖公司-舒美适家

• 支持主流智能音箱
• "打开空调""把温度调到25度"
• 解放双手，方便快捷

5.2 场景模式

回家模式：p1s北京地暖公司-舒美适家

• 提前开启空调和新风
• 调到舒适温度
• 到家即享舒适

离家模式：p1s北京地暖公司-舒美适家

• 所有房间调至节能温度
• 新风调至低档
• 安防模式联动

睡眠模式：p1s北京地暖公司-舒美适家

• 卧室温度降低0.5℃
• 新风静音运行
• 其他区域节能

观影模式：p1s北京地暖公司-舒美适家

• 影音室调至舒适温度
• 新风调至静音档
• 灯光联动调暗

六、造价与运行费用

6.1 初投资参考

格拉斯小镇700㎡五恒系统造价参考：p1s北京地暖公司-舒美适家

折合单价约1300-1900元/㎡，具体价格以实际方案为准。p1s北京地暖公司-舒美适家

6.2 运行费用

• 夏季制冷：约500-800元/月
• 冬季制热：约700-1000元/月
• 过渡季节：约150-250元/月（仅新风）
• 全年运行：约1-1.5万元/年

费用对比：p1s北京地暖公司-舒美适家

七、舒美适家服务保障

• 免费勘测：上门测量，定制方案
• 3000㎡展厅：实景体验，眼见为实
• 自有施工：不转包，质量可控
• 两年质保：免费维修，定期保养
• 24小时响应：故障快速处理