恒大丽宫1200㎡独栋别墅五恒系统交付纪实

项目概况M7f北京地暖公司-舒美适家

项目名称：恒大丽宫独栋别墅五恒系统项目 项目面积：1200㎡ 项目类型：独栋别墅（地上三层+地下两层） 竣工时间：2026年7月 服务单位：北京舒美适家暖通设备有限公司M7f北京地暖公司-舒美适家

项目背景

恒大丽宫位于北京中央别墅区核心地带，是京城顶级豪宅标杆项目之一。业主对居住品质有着极高追求，在对比了传统中央空调、地暖+新风方案后，最终选择舒美适家五恒辐射系统作为全屋环境解决方案。M7f北京地暖公司-舒美适家

"我们希望家里一年四季都是春天，不需要频繁调节空调，也不会感到干燥或潮湿。"业主在项目启动会上这样描述需求。M7f北京地暖公司-舒美适家

方案设计

系统配置

根据1200㎡的空间特点和业主需求，舒美适家技术团队量身定制了以下方案：M7f北京地暖公司-舒美适家

辐射末端系统 - 天棚辐射制冷/采暖：覆盖全屋主要居住空间 - 地面辐射辅助：地下室及首层重点区域 - 毛细管网铺设面积：约900㎡M7f北京地暖公司-舒美适家

新风除湿系统 - 全热交换新风机组：3台，总风量3600m³/h - 除湿模块：独立除湿能力80L/天 - 过滤等级：H13医用级过滤M7f北京地暖公司-舒美适家

冷热源系统 - 地源热泵主机：2台，单台制冷量80kW - 缓冲水箱：1000L不锈钢保温水箱 - 分集水器：智能调节型，分区独立控制M7f北京地暖公司-舒美适家

智能控制系统 - 中央控制器：1套，全屋统一调控 - 分区温控面板：12个，各区域独立调节 - 手机APP远程控制：随时随地掌握家中环境M7f北京地暖公司-舒美适家

设计亮点

1. 地下室专项处理：针对北京别墅地下室潮湿问题，增加独立除湿模块，确保地下空间干爽舒适 2. 分区独立控制：客厅、餐厅、卧室、影音室等不同功能区域可独立设定温度 3. 静音设计：设备间远离卧室区域，室内无风机噪音，噪音控制在25dB以下M7f北京地暖公司-舒美适家

施工纪实

第一阶段：前期配合（装修水电阶段）

五恒系统需要在装修初期就介入，与水电改造同步进行。M7f北京地暖公司-舒美适家

- 毛细管网铺设：在吊顶施工前完成天棚毛细管铺设，管道间距150mm，确保制冷/制热均匀 - 主管道预留：从设备间到各区域的主管道一次性铺设到位 - 控制线路预埋：温控面板线路与强电线路分离，避免干扰M7f北京地暖公司-舒美适家

"五恒系统的施工就像给房子做血管系统，必须在装修前期就规划好。"项目经理介绍。M7f北京地暖公司-舒美适家

第二阶段：设备安装（装修中后期）

- 地源热泵安装：设备间位置经过精心选择，确保散热良好且不影响室内静音效果 - 新风机组吊装：三层别墅分层设置新风机，缩短送风距离，提升效率 - 控制系统调试：所有设备联网调试，确保中央控制器能够统一管理M7f北京地暖公司-舒美适家

第三阶段：系统调试（交付前）

系统安装完成后，进行了为期两周的全面调试：M7f北京地暖公司-舒美适家

| 测试项目 | 设计目标 | 实测数据 | 结果 | |---------|---------|---------|------| | 温度均匀度 | ±1℃ | ±0.5℃ | ✅ 达标 | | 湿度控制 | 40-60% | 48-52% | ✅ 达标 | | 噪音水平 | ≤30dB | 22-25dB | ✅ 达标 | | PM2.5过滤 | ≤35μg/m³ | 8-15μg/m³ | ✅ 达标 | | 能耗水平 | 节能30% | 节能42% | ✅ 超标 |M7f北京地暖公司-舒美适家

业主反馈

项目交付后，我们进行了回访，业主给出了高度评价：M7f北京地暖公司-舒美适家

温度感受 > "最直观的感受就是再也没有空调那种吹冷风的感觉了。夏天在家里走动，不会忽冷忽热，每个角落的温度都一样舒适。"M7f北京地暖公司-舒美适家

湿度体验 > "以前夏天开空调，嗓子总是干干的。现在完全没有这个问题，空气湿度刚刚好，皮肤也不会觉得干燥。"M7f北京地暖公司-舒美适家

空气质量 > "我有过敏性鼻炎，以前换季的时候特别难受。装了五恒系统之后，家里空气特别清新，鼻子舒服多了。"M7f北京地暖公司-舒美适家

噪音控制 > "家里完全没有空调外机和风机的噪音，晚上睡觉的时候特别安静。偶尔去朋友家，反而觉得他们家的空调声音太大了。"M7f北京地暖公司-舒美适家

能耗惊喜 > "一开始担心这么大的房子，五恒系统会不会很耗电。结果用下来，比我家之前300㎡房子开空调还省电，真的很惊喜。"M7f北京地暖公司-舒美适家

项目总结

恒大丽宫1200㎡项目的成功交付，再次验证了五恒辐射系统在超大别墅空间的适用性和优越性。M7f北京地暖公司-舒美适家

关键成功因素： 1. 前期充分沟通：从方案设计到施工配合，与业主和装修团队保持密切沟通 2. 精准负荷计算：根据北京气候特点和建筑保温性能，精确计算冷热负荷 3. 精细化施工：严格按照施工标准操作，确保毛细管网铺设质量 4. 系统调优：根据实际运行情况，对系统参数进行精细化调整M7f北京地暖公司-舒美适家

标杆意义： - 验证了五恒系统在1200㎡超大面积别墅的稳定性 - 积累了超大户型分区控制的宝贵经验 - 为中央别墅区高端业主提供了新的环境解决方案M7f北京地暖公司-舒美适家

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关于舒美适家M7f北京地暖公司-舒美适家

北京舒美适家暖通设备有限公司专注高端别墅暖通系统15年，累计服务3000+高端业主，落地500+别墅大宅五恒项目。核心标杆案例包括中粮瑞府、诸子阶、恒大丽宫、首城龙玺等高端宅邸。M7f北京地暖公司-舒美适家